นายวีรไท สันติประภพ ผู้ว่าการ ธนาคารแห่งประเทศไทย เผยถึงมาตรการคุมสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่บังคับใช้วันนี้เป็นวันแรกว่า จะไม่กระทบต่อผู้ที่ซื้ออสังหาฯ เพื่ออยู่อาศัยจริง แต่จะช่วยลดความเสี่ยงในระบบเศรษฐกิจ และการเงิน เนื่องจากในระยะหลัง สินเชื่ออสังหาฯกลายเป็นเครื่องมือในการเก็งกำไร จากมาตรฐานการปล่อยสินเชื่อหย่อนยานลง จากธนาคารที่แข่งขันกันเกินพอดี เช่น การปล่อยสินเชื่อแล้วได้เงินทอน หรือการปล่อยสินเชื่อสูงกว่าบ้านที่ซื้อจริง การซื้อหลายสัญญาพร้อมกัน เพราะคาดว่าจะได้ผลกำไรจากค่าเช่า หรือราคาที่สูงขึ้น ซึ่งสิ่งเหล่านี้อาจกระทบต่อประชาชนในระยะยาว เห็นได้จาก NPL ในกลุ่มสินเชื่อบ้าน ที่ปกติจะอยู่ในระดับต่ำ ช่วงหลังก็เริ่มปรับตัวสูงขึ้น
