บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ประกาศแผนธุรกิจปี 2568 ทุ่มเป้าหมายรายได้รวม 5,000 ล้านบาท แบ่งเป็นธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์อย่างละ 2,500 ล้านบาท พร้อมปรับกลยุทธ์ครั้งใหญ่ ดันคอนโดมิเนียมไฮบริด เจาะกลุ่มนักลงทุนต่างชาติ และเร่งเครื่องโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ ดึง 6 พันธมิตรเสริมทัพ
วิทวัส วิภากุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงทิศทางการดำเนินงานในปี 2568 ว่า บริษัทได้วางเป้าหมายรายได้รวมไว้ที่ 5,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นรายได้จากธุรกิจโรงแรม 2,500 ล้านบาท และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 2,500 ล้านบาท
โรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตันฯ หัวหอกหลัก สร้างรายได้
สำหรับธุรกิจโรงแรม รายได้หลักจะมาจากโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ ซึ่งประสบความสำเร็จอย่างมากในปีที่ผ่านมา และมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องในปีนี้ โดยบริษัทตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 1,200 ล้านบาท และในไตรมาสแรกของปีนี้ คาดว่าจะมีรายได้ 360 ล้านบาท เกินกว่าเป้าที่วางไว้ หรือเพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปีก่อน
ความสำเร็จนี้เป็นผลมาจากการปรับปรุงพื้นที่ห้องประชุมสัมมนาให้เป็นพื้นที่จัดงานที่ครบครันด้วยเทคโนโลยีทันสมัยในบรรยากาศวิวแม่น้ำเจ้าพระยา สามารถรองรับความต้องการของกลุ่ม MICE จากต่างประเทศ รวมถึงการปรับปรุงเปลี่ยนโฉมร้านอาหารและบาร์ “สยามยอชท์คลับ” ทำให้สามารถสร้างรายได้เพิ่มขึ้นถึงกว่า 30% ในช่วงไตรมาสแรกของปี
เร่งกระจายหุ้น ROH ดึง 6 นักลงทุนร่วมทุน
นอกจากนี้ บริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ยังจะเร่งดำเนินการกระจายการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายย่อยให้ครบถ้วน จากที่แกรนด์ แอสเสทฯ เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ในสัดส่วน 97% โดยขณะนี้มีผู้สนใจเข้ามาร่วมลงทุนรวม 6 ราย เป็นนักลงทุนต่างชาติ 3 ราย และบริษัทไทยอีก 3 ราย ซึ่งจะนำเสนอที่ประชุมคณะกรรมการเพื่อพิจารณาในปลายเดือนนี้
คอนโดฯ ไฮบริด ดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ
ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัทจะมีการปรับแผนพัฒนาคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ เป็นอสังหาริมทรัพย์รูปแบบไฮบริด คือจะมีทั้งห้องชุดเพื่อขาย และห้องชุดให้เช่าเป็นระยะเวลา 30 ปีขึ้นไป ในโครงการ ไฮด์ สุขุมวิท 11 และ ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับ ซูมิโตโม ฟอเรสทรี ประเทศญี่ปุ่น
การพัฒนาคอนโดมิเนียมในรูปแบบไฮบริดดังกล่าวถือเป็นครั้งแรกของวงการ โดยมีเป้าหมายเพื่อดึงดูดนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
ลดภาระหนี้ คืนหุ้นกู้ 3,000 ล้านบาท
บริษัทยังมีแนวทางในการลดภาระหนี้ต่อเนื่อง โดยเฉพาะการชำระคืนหุ้นกู้ครบกำหนด ซึ่งปีที่ผ่านมา มีการคืนหุ้นกู้ไปแล้ว 4,800 ล้านบาท และปีนี้มีแผนคืนหุ้นกู้ที่ถึงกำหนดรวม 3,000 ล้านบาท ซึ่งจะมาจากการดำเนินธุรกิจโรงแรม และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งกระแสเงินสดจากการดำเนินกิจการ และจากเงินร่วมลงทุนในโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ
โรงแรม 4 แห่ง หัวใจหลักธุรกิจ
สำหรับธุรกิจโรงแรมในปี 2568 จะมีรายได้จากโรงแรม 4 แห่ง ได้แก่ รอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ, เดอะ เวสทิน แกรนด์ สุขุมวิท, เชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา และ เชอราตัน หัวหิน ปราณบุรี วิลล่า หลังจากได้ขายโรงแรมไฮแอท รีเจนซี่ สุขุมวิท ไปเมื่อปลายปีที่ผ่านมา
คอนโดฯ 4 โครงการ สร้างรายได้อสังหาฯ
ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รายได้มาจาก 4 โครงการ ได้แก่ ไฮด์ สุขุมวิท 11, ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ, อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง และ ริเวอร์ เบย์ เจริญนคร คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา
ด้วยแผนธุรกิจที่แข็งแกร่งและการปรับกลยุทธ์ที่ทันสมัย แกรนด์ แอสเสทฯ มั่นใจว่าจะสามารถบรรลุเป้าหมายรายได้ 5,000 ล้านบาทในปี 2568 และสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว
