กลุ่มบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) และ แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ (GRAND) ภายใต้การนำของ ศานิต อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ประกาศเดินหน้าแผนสร้างความแข็งแกร่งทางการเงิน ด้วยการลดภาระหนี้สินกว่า 16,000 ล้านบาท พร้อมเตรียมผนึกกำลังพันธมิตรรายใหม่ รุกขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568
ลดหนี้สินกว่า 1.6 หมื่นล้านบาท
ศานิต อรรถญาณสกุล เปิดเผยว่า กลุ่มบริษัท PF-GRAND มีแผนลดภาระหนี้สินรวม 16,000 ล้านบาท ภายในปี 2568 โดยแบ่งเป็น
- ปี 2567: ลดภาระหนี้สินแล้ว 8,000 ล้านบาท จากการขายโรงแรมไฮแอท รีเจนซี่ สุขุมวิท และการชำระคืนหุ้นกู้
- ปี 2568: ตั้งเป้าลดหนี้สินเพิ่มเติมอีก 8,000 ล้านบาท แบ่งเป็น พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค 3,000 ล้านบาท และ แกรนด์ แอสเสทฯ 5,000 ล้านบาท ผ่านการขายที่ดิน, การขายเงินลงทุน, การร่วมทุน และการชำระคืนหุ้นกู้
ผลลัพธ์ที่คาดว่าจะได้รับจากการลดหนี้สิน
- ลดค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยได้ถึง 1,000 ล้านบาท
- เพิ่มกำไรจากดอกเบี้ยจ่ายที่ลดลง
- เพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน
- ลดอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E) ต่ำกว่า 1 เท่า ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดในรอบทศวรรษ
เดินหน้าสร้างรายได้จากโครงการร่วมทุน
นอกจากการลดหนี้สินแล้ว กลุ่มบริษัท PF-GRAND ยังคงเดินหน้าสร้างรายได้จากโครงการร่วมทุนกับพันธมิตรชั้นนำจากต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง โดยตั้งแต่ปี 2561 เป็นต้นมา บริษัทได้ร่วมทุนกับ 3 องค์กร ได้แก่
- ซูมิโตโม ฟอเรสทรี: ผู้นำในธุรกิจป่าไม้และก่อสร้างบ้านจากประเทศญี่ปุ่น ร่วมทุนในโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ “ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ” มูลค่า 6,200 ล้านบาท และโครงการบ้านเดี่ยว “เลค ฟอเรสต์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่” มูลค่า 4,450 ล้านบาท
- ฮ่องกง แลนด์: บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก ร่วมทุนในโครงการ “เลค เลเจ้นด์” บ้านหรูระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ริมทะเลสาบใน 2 ทำเล คือ แจ้งวัฒนะ และ บางนา-สุวรรณภูมิ รวมมูลค่า 13,870 ล้านบาท
- เซกิซุย เคมิคอล: ผู้นำในตลาดรับสร้างบ้านของประเทศญี่ปุ่น ร่วมทุนพัฒนาบ้านนวัตกรรมที่ก่อสร้างด้วยระบบโมดูลาร์ ในโครงการเพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ 5 ทำเล ได้แก่ กรุงเทพกรีฑา, รามคำแหง, สุขุมวิท, รัตนาธิเบศร์ และ แจ้งวัฒนะ มูลค่ารวม 3,430 ล้านบาท
คาดรับคืนเงินลงทุน 4,000 ล้านบาท ภายใน 2 ปี
จากความสำเร็จของโครงการร่วมทุนต่างๆ กลุ่มบริษัท PF-GRAND คาดว่าจะได้รับคืนเงินลงทุนและ Shareholder Loan จากโครงการร่วมทุน เป็นจำนวน 4,000 ล้านบาท ภายในปี 2568–2569 ซึ่งจะช่วยเพิ่มสภาพคล่องและกระแสเงินสดให้กับกลุ่มบริษัท
รุกขยายธุรกิจ ผนึกพันธมิตรใหม่
สำหรับทิศทางการดำเนินงานในปี 2568 กลุ่มบริษัท PF-GRAND มีความมั่นใจในศักยภาพและโอกาสในการขยายตัวของธุรกิจ โดยมีแผน
- เปิดโครงการใหม่
- เพิ่มยอดขายจากกลุ่มโครงการลักซ์ชัวรี่ ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
- พัฒนาโครงการภายใต้คอนเซ็ปท์ใหม่ เพื่อขยายกลุ่มลูกค้าในเซกเมนต์ระดับบน
- ร่วมมือกับพันธมิตรรายใหม่ เพื่อเพิ่มความสามารถในการแข่งขัน และสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับธุรกิจ
การประกาศแผนสร้างความแข็งแกร่งทางการเงินของกลุ่มบริษัท PF-GRAND ในครั้งนี้ สะท้อนถึงวิสัยทัศน์ขององค์กรในการมุ่งสู่การเติบโตอย่างยั่งยืน ด้วยการลดภาระหนี้สิน เพิ่มสภาพคล่อง และผนึกกำลังพันธมิตรใหม่ เพื่อรุกขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 ซึ่งจะเป็นก้าวสำคัญในการขับเคลื่อนองค์กรสู่ความสำเร็จในอนาคต
#PropertyPerfect #GrandAsset #ลดหนี้ #อสังหา #ธุรกิจ #เศรษฐกิจ
–พฤกษา เปิดตัว “เดอะ ปาล์ม เรสซิเดนเซส พัฒนาการ” ชูจุดเด่นบ้านประหยัดพลังงาน ราคา 45 – 80 ล้านบาท
